エバーグリーン淀川4号棟の外観(南西側から）
    エバーグリーン淀川4号棟の外観(南西側から）
    間取りは専有面積88.47平米の2SLDK。LDK約16.0帖のセンターリビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.8平米です。
    間取りは専有面積88.47平米の2SLDK。LDK約16.0帖のセンターリビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.8平米です。
    エバーグリーン淀川4号棟の外観（西側から）
    エバーグリーン淀川4号棟の外観（西側から）
    エバーグリーン淀川4号棟の外観（北西側から）
    エバーグリーン淀川4号棟の外観（北西側から）
    エバーグリーン淀川4号棟の外観（北東側から）
    エバーグリーン淀川4号棟の外観（北東側から）
    エバーグリーン淀川4号棟のエレベーター
    エバーグリーン淀川4号棟のエレベーター
    敷地内駐車場(屋外平面式)
    敷地内駐車場(屋外平面式)
    駐輪場
    駐輪場
    駐輪場
    駐輪場
    エのバイク置場
    エのバイク置場
    敷地内の公園
    敷地内の公園
    棟内にあるスーパー
    棟内にあるスーパー
    敷地内にテニスコートがあります。
    敷地内にテニスコートがあります。
    敷地南東側の前面道路（淀川通）
    敷地南東側の前面道路（淀川通）
    敷地北側の前面道路
    敷地北側の前面道路
    敷地南側の前面道路。道を挟んで淀川が流れています。
    敷地南側の前面道路。道を挟んで淀川が流れています。
    敷地の前面道路
    敷地の前面道路
    敷地南側の前面道路（淀川通）
    敷地南側の前面道路（淀川通）
    敷地西側にある『大阪市立東淀川スポーツセンター』
    敷地西側にある『大阪市立東淀川スポーツセンター』
    さかえ保育園[私立]の外観
    さかえ保育園[私立]の外観
    淡路幼稚園[私立]の外観
    淡路幼稚園[私立]の外観
    菅原小学校[公立]の外観
    菅原小学校[公立]の外観
    柴島中学校[公立]の外観
    柴島中学校[公立]の外観
    ニッコー(淡路店)の外観
    ニッコー(淡路店)の外観
    ライフ(東淡路店)の外観
    ライフ(東淡路店)の外観
    医療法人医誠会　医誠会病院の外観
    医療法人医誠会　医誠会病院の外観
    東淀川図書館の外観
    東淀川図書館の外観
    東淡路南公園の外観
    東淡路南公園の外観
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    エバーグリーン淀川4号棟の外観(南西側から）
    間取りは専有面積88.47平米の2SLDK。LDK約16.0帖のセンターリビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.8平米です。
    エバーグリーン淀川4号棟の外観（西側から）
    エバーグリーン淀川4号棟の外観（北西側から）
    エバーグリーン淀川4号棟の外観（北東側から）
    中古マンション

    エバーグリーン淀川4号館

    大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目

    2,680万円
    支払い目安：

    8.6

    万円/月

    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩12分

    • 88.47㎡ / 2SLDK

    • 1977年築 / 8階 / SRC造

    0037-634-19228

    無料
    お問い合わせ番号(9桁)：

    68161-3740

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    間取り

    間取り図
    間取り
    2SLDK
    専有面積88.47㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    備考間取りは専有面積88.47平米の2SLDK。LDK約16.0帖のセンターリビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.8平米です。

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    設備・特長

    • オートロック
    • エレベーター
    • リフォーム・リノベーション
    • 駐車場有
    キッチンコンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器
    バス・トイレ・洗面バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房
    収納シューズインクローゼット
    室内フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い
    建物バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実
    セキュリティTVモニタ付インターホン、セキュリティ充実
    インフラ公営水道、都市ガス、下水
    構造・性能総戸数・総区画数30以上

    設備について不動産会社に質問する

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    内装2026年06月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
    備考【リフォーム内容】 ・システムキッチン新調（水栓一体型浄水器、食器洗い乾燥機付き） ・ユニットバス新調（換気暖房乾燥機付き） ・給湯器新調（追い焚き機能付き） ・洗面化粧台新調 など。

    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

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    周辺施設

    学校東淡路小学校(640m)、柴島中学校(1,200m)

    暮らしや周辺環境について
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    物件概要

    物件名エバーグリーン淀川4号館
    価格2,680万円
    管理費等0円-8,800円
    修繕積立金0円-5,624円
    間取り2SLDK
    専有面積88.47㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空有 16,000円(税込)
    築年月1977年06月
    所在地大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目5
    交通おおさか東線 JR淡路駅 徒歩12分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩14分
    所在階 / 階数8階 / 12階建
    総戸数395戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC造
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用管理組合運営協力金：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
    現況空家
    引渡し即時
    取引態様仲介
    その他条件見学可能
    備考施工会社：株式会社熊谷組 ■2026年6月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・システムキッチン新調（水栓一体型浄水器、食器洗い乾燥機付き） ・ユニットバス新調（換気暖房乾燥機付き） ・給湯器新調（追い焚き機能付き） ・洗面化粧台新調 ・洗浄便座付きトイレ新調 ・玄関収納新調 ・全室フローリング、クロス、CF新調 ・リビングに大建グラビオエッジ施工 ・全室建具新調 ・ダウンライト設置 ・分電盤取替 ・TVインターホン、スイッチ、コンセント等新調 ■淀川沿いの開放感ある住環境！ ■専有面積88.47平米のゆとり2SLDK！ ■リビングに大建グラビオエッジ施工でデザイン性◎！ ■L字型バルコニーで開放感＆採光◎！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
    HOME'S 物件番号1316060002789
    自社管理番号949116R
    情報登録日2026年06月19日
    情報更新日2026年06月23日
    情報有効期限2026年07月05日

    本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　江坂営業所」から提供されています

    各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    1.5万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など1.4 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    年
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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    不動産会社に相談する

    お取り扱い不動産会社

    会社名株式会社ウィル　江坂営業所
    所在地大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    電話番号0120-227-622
    営業時間10:00～19:00
    定休日年末年始
    宅建業免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    所属団体(公社)近畿圏不動産流通機構
    保証協会営業保証金供託済

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